ネバーランド桂

  • 京都府京都市西京区桂市ノ前町

  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩10分

  • 2004年築 / 7階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
4,398万円
67.3万円/㎡
相場
4,314万円
66.0万円/㎡
3,216
3,948
4,680
5,412
AI査定結果
推定相場価格
4,314万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,948万円〜4,680万円
60.4万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ネバーランド桂
4,398万円（67.3万円/㎡）/ 6階 / 65.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/274,398万円67.3万円6階 65.33㎡ 3LDK南東
2024/09/173,680万円51.8万円5階 71.03㎡ 3LDK南東
2024/05/113,780万円55.2万円1階 68.46㎡ 1LDK南東
2024/05/084,080万円59.6万円1階 68.46㎡ 1LDK南東
2024/05/053,780万円53.2万円2階 71.03㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ネバーランド桂
京都市西京区桂市ノ前町
桂駅10分 4,398万円67.3万円65.33㎡3LDK6階 / 7階建 南東2004年76戸RC
2026/05/20レフィナード嵐山
京都市西京区嵐山西一川町
嵐山駅4分 4,699万円65.5万円71.75㎡2LDK5階 / 6階建 西2005年61戸RC
2023/12/26サーパス桂第2
京都市西京区上桂東ノ口町
上桂駅9分 3,680万円50.5万円72.82㎡3LDK7階 / 7階建 南西2000年75戸RC
2026/05/11ディアエスタミオ桂壱番館アート・フォース
京都市西京区桂下豆田町
桂駅5分 5,199万円68.9万円75.43㎡3LDK2階 / 6階建 南2005年62戸RC
2026/05/21パークホームズ桂
京都市西京区川島有栖川町
桂駅3分 4,980万円73.4万円67.84㎡2LDK1階 / 7階建 南2003年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で27.4%上昇、京都市西京区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は京都市西京区の平均と比較してNaN%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
90.2万円/㎡
前年比+27.4%
京都市西京区
--万円/㎡
前年比--
京都府
京都市西京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネバーランド桂
所在地京都府京都市西京区桂市ノ前町
交通阪急京都本線桂駅徒歩10分
築年月2004年
階数7階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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